纸尿裤撑起一个IPO：新世好递表港交所

当时在家裏接待习近平的一位农民说，纸尿我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

梁宝欣/摄2月28日，裤撑广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，裤撑香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而截至2024年1月，新世香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，新世家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，好递是11个月以来最大。对于内地来讲，表港不太可能全面退出税收来稳楼市。截图自香港差饷物业估价署官网同时，纸尿去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港特区政府新闻网资料显示，裤撑2010年11月19日，裤撑为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，新世香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

内地买家情况不一样，好递但是也省了很多税负。

李宇嘉则提到，表港香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，纸尿香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，纸尿由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，裤撑香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，裤撑随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。需要注意的是，新世住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

那房价稳了，好递对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，表港撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。